6.4.2022 Spolupracujeme se společností ATT Investments
více informací...
30.7.2019 Nový web
více informací...
30.7.2019 Rekonstrujete dům, zvelebujete zahradu, toužíte po stínu pod pergolou?
více informací...
Vyplatí se pronajmout si kancelář v kancelářské budově?
Pro někoho je kancelář hlavním pracovním místem, kde tráví většinu svého pracovního času. Pokud podnikatel potřebuje jednu kancelář, možná je rozumnější pronajmout si ji v kancelářské budově. Tyto..
Stavba výměnku u stávajícího rodinného domu je novinkou letošní novely stavebního zákona
Nový stavební zákon, platný od 1. července 2023, svou novelou schválenou letos na jaře zavedl mimo běžné stavby pro bydlení do jednoduchých staveb novou kategorii. Jde v podstatě o výměnky, resp...
Kdy je třeba v nájemním vztahu vytvořit dodatek k nájemní smlouvě
Jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemce, dochází ke změnám, které je nutno promítnout do smluvního vztahu, tedy nájemní smlouvy. Ve většině případů není nutné rušit stávající nájemní..
Cena | 40 000 EUR |
včetně provize | |
Kategorie | Byty 1+kk |
Lokalita | Sluneční pobřeží, Bulharsko |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 37 m² |
Podlaží umístění | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Rekreační |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Asistentka realitní kanceláře
+420 608 254 060
[email protected]
Reality v Bystrci s.r.o.
Říčanská 1291/13
Brno - Bystrc
https://www.realityvbystrci.com
Nabízíme apartmán 1+kk v novém resortu na Slunečném pobřeží v Bulharsku.
CP 37 m2 ve 2. patře s balkónem a výhledem na bazén, apartmán je zařízený.
Položen je v západní části resortu, pouze několik stovek metrů od písečných pláží. Komplex je místem plným přírodních krás a nabízející výjimečnou kombinaci hor a mořského vzduchu. Zahradní část komplexu je plocha plná rostlin a stromů o rozloze 15 000m2. Majitelé se zde cítí pohodlně také díky domácí atmosféře relaxační zóny s vodními plochami, skalkami a výhledem do zeleně. Další výhodou lokality je bezprostřední blízkost přírodní rezervace Kalina a centrum Slunečného pobřeží. Komplex je vybudován na velkém prostoru, ale přesto nabízející všechny vymoženosti luxusního komplexu – 3 restaurace s mořskou kuchyní, italskou kuchyní a středomořskou kuchyní, bar, kavárnu vídeňského stylu, bazény pro děti a dospělé, obchody, sauny, směnárny, hřiště pro děti, tenisové kurty a fotbalové hřiště, internetovou kavárnu, půjčovnu aut a hlídané parkoviště. Vlastníci nemovitostí v komplexu jsou blízko všem zábavným a rekreačním aktivitám na břehu Černého moře. Aquapark nabízí vodní atrakce pro všechny věkové kategorie, koktejlové bary a restaurace. Rodiče mohou odpočívat s jistotou, že jejich děti jsou v bezpečí během svých hrátek ve vodním zámku nebo v bazénku pro batolata. V jiných částech komplexu se nachází následující vybavení: 3 Restaurace – mořská kuchyně, italská kuchyně a středomořská kuchyně, bary, kavárna, 9 bazénů pro dospělé s plavčíkem Bazén pro děti s plavčíkem Obchody Fitness klub Kosmetický salon Zubní ordinace Zdravotní centrum Směnárna Hřiště pro děti Internetová kavárna Relaxační zóna v zeleni: stromy, květiny a trávníky Odpadkové koše a popelníky kolem všech budov Půjčovna aut Hlídané parkoviště Masážní studio Golfové hřiště s 15 jamkami. FINANCE: Soukromé financování od přímého majitele či developera – bez prokazování příjmu, bez výpisu z účtu, bez nahlížení do registru, bez daňového přiznání, potřebujete k úvěru jen jeden doklad totožnosti osoby, která bude apartmán vlastnit – snadné a jednoduché s maximální dobou splácení úvěru 7 let; Bezúročné období – až 12 měsíců; Apartmány zcela dokončené a provozované bytové komplexy; Možnost pronájmu; Kupující neplatí provizi!
Holiday Fort Golf Club a Orchid Fort Garden jsou vhodné pro vzrušující rodinnou dovolenou v létě i pro pohodlné celoroční bydlení v nejlepším bulharském černomořském letovisku – Slunečném pobřeží.
Golfový klub Holiday & Orchid Fort se nachází hned vedle krásného aquaparku a 10 minut chůze od krásných pláží Slunečného pobřeží a v těsné blízkosti našeho komplexu Nessebar Fort Club. Poloha komplexu je velmi výhodná – je kousek od přelidněného centra letoviska a zároveň v pěší vzdálenosti od nádherných pláží Slunečného pobřeží a vzrušujícího nočního života v letovisku. Nachází se necelých 500 metrů od centra letoviska Slunečné pobřeží, kde najdete různé možnosti zábavy.
Zahradní plocha komplexu je barevnou kombinací přírodních rostlin a stromů. Majitelé i hosté se budou cítit příjemně v útulném prostředí rekreačních zón s vodou, skalnatými zahradami a výhledem do zeleně.
Podle nedávného výzkumu „Klub Holiday and Orchid Fort: je nejzelenějším komplexem v regionu obce Nessebar v Bulharsku! Terénní úpravy (rostliny a zelené plochy) pokrývají více než 45 000 m2 (přes 4,5 akrů), což je asi 65 % celkové plochy pozemku, na kterém je areál postaven. Ideální místo pro život a trávení letní dovolené!
Infrastruktura Holiday & Orchid Fort Golf Club:
– 2 restaurace bulharské a evropské kuchyně;
– Bar;
– 9 bazénů pro dospělé a děti s plavčíky a bezplatnými lehátky;
– 2 tobogány;
– kulečník a stolní tenis;
– supermarket;
– Obchody;
– Směnárna;
– Dětská hřiště s houpačkami a skluzavkami;
– „Relax“ zóna „oáza“ se stromy, květinami a trávou;
– venkovní fitness;
– Tenisový klub;
– Wi-Fi pokrytí na území areálu
– půjčit auto;
– masáže a SPA;
– Bezplatné parkování pro majitele a hosty;
– Dětský klub
– kancelář – recepce, kde jsou nabízeny všechny druhy služeb a zájezdů
Nessebar Fort Club je vhodný pro vzrušující rodinnou dovolenou v létě i pro pohodlné celoroční bydlení v nejlepším bulharském černomořském letovisku – Slunečném pobřeží.
Nachází se hned vedle aquaparku Action a 10 minut chůze od krásných pláží Slunečného pobřeží, vedle našich komplexů Holiday & Orchid Fort Golf Club
Infrastruktura Nessebar Fort Club zahrnuje:
– dvě restaurace;
– 5 bazénů pro dospělé;
– bazén pro děti;
– supermarket;
– obchody se suvenýry a plážovými doplňky;
– fitness a sauna;
– Směnárna;
– Dětské hřiště s houpačkami a skluzavkami;
– venkovní fitness;
– tenisový kurt / fotbalové hřiště;
– „Relaxová oáza“ – zelená plocha se stromy, květinami, lehátky a houpacími sítěmi,
– Wi-Fi pokrytí na území areálu
– Cestovní kancelář;
– Bezplatné parkování pro majitele a hosty;
– Kancelář – recepce, kde jsou nabízeny všechny druhy služeb a zájezdů.
… A mnohem více – rozvoj a zlepšování infrastruktury resortu je nepřetržitý proces.
Splátkový prodej nemovitosti v Bulharsku u moře do osobního vlastnictví, v rovnoměrných měsíčních platbách po dobu až 7 let s akontací 10% z celkové kupní ceny.
Majitelé platí roční daň za údržbu a správu ve výši 13,2 euro (včetně 20% DPH) za metr čtvereční z celkové plochy bytu. Tato daň se vztahuje na následující:
– Údržba území areálu;
– údržba společných částí budov;
– Údržba a opravy infrastruktury a komunikací;
– Údržba bazénů;
– Údržba zeleně areálu;
– Celoroční bezpečnost;
– využívání bazénů;
– elektrické osvětlení společných území;
– elektrické osvětlení společných částí budovy;
– Jedinečný Garanční program Fort Noks nabízí záruku kratší dobu na většinu prvků dokončovacích prací a materiálů ve všech bytech.
Komplex je navržen pro pohodlné celoroční bydlení. Jde o soukromé a zabezpečené území. Na recepci najdete různé placené služby – vše, co můžete během svého pobytu v Bulharsku potřebovat!
Všechny apartmány mají stylový interiér a plně vybavené koupelny. Dokončovací práce jsou prováděny z nejkvalitnějších materiálů. Vnější stěny budov jsou izolovány 5 cm vrstvou hydroizolace BAUMIT a minerální omítkou. Všechny vnitřní stěny jsou z cihel nebo Ytongu. V každém pokoji je zimní – letní klimatizace.
V ceně každého bytu jsou zahrnuty náklady na následující dokončovací práce:
Sál: podlaha – terakota, stěny – latexová barva, strop – latexová barva.
Koupelna: podlaha – terakota, stěny – dlažba až po strop, podhled;
– sanitární vybavení: záchodová mísa, míchací baterie, sprchový kout;
– příslušenství – držák na župan, kruhový držák na ručník, držák na toaletní papír, štětec na skříň;
– horní a spodní skříňky;
– elektrický bojler.
Obývací pokoj/ložnice: podlaha – laminátové parkety, stěny – latexová barva, strop – latexová barva, PVC truhlářství s vnitřními žaluziemi.
Kuchyňský box: podlaha – terakota, stěny – latexová barva, strop – latexová barva.
Možnost pro digitální televize, internet a telefon;
Vnitřní dveře – MDF;
Venkovní dveře – kovové s ozdobným krytem.
Proces koupě bytu je velmi zjednodušený:
Byt si vyberete prohlídkou nebo na našich webových stránkách – naši odborníci vám pomohou s odpověďmi na všechny vaše otázky.
• Zarezervujete si jej e-mailem, telefonicky nebo v některé z našich kanceláří.
• Týden po datu rezervace je vyžadována platba 1 000 € /rezervační poplatek/. Potvrdí vaši rezervaci a vyřadí byt z prodeje na měsíc.
• Podepíšeme předběžnou smlouvu (v přítomnosti nebo poštou) se zvoleným platebním schématem.
• Po provedení první platby získáváte právo na užívání/pronájem nemovitosti.