Prodej, byt 4+kk, Brno-Bystrc

Krásná byt v cihlovém domě v osobním vlastnictví o velikosti 4+kk v klidné části Brno-Bystrc, ulice Větrná.

Byt je umístěn v přízemí. Celková plocha činí 97 m2 vč. sklepa 2 m2. Byt byl v r. 2020 kompletně přestavěn - projektová dokumentace k dispozici - nová kuchyňská linka na míru se spotřebiči - myčka, lednička s mrazákem, digestoř, pračka, plynový varná deska a el. trouba.
V celém bytě je podlahové vytápění s vinylovou podlahou, plastová i velkoformátová hliníková okna. Zabudované rolety a sítě proti hmyzu. V bytě je nová elektřina, stupačky, vstupní bezpečnostní dveře, bílé interiérové dveře atd. Vytápění a ohřev vody zajišťuje výkonný plynový kondenzační kotel.

Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyní má rozlohu 28,7 m2 a je orientován na východ. Z obývacího pokoje je vstup do pracovny 8,5 m2, plně vybavené nábytkem na míru. V předsíni 10,5 m2 je dostatek úložného prostoru - vestavěné skříně, věšáky, botník. Vstup do koupelny s vanou, umyvadlem a otopným žebříkem. WC samostatné s umyvadlem a sprškou.
Ve dvou pokojích, které mají 24,4 m2 a 17,8 m2 jsou bezpečnostní hliníková okna se vstupem za dům do zeleně. Ve větším pokoji je prostorná šatna s vestavěnými skříněmi.
V obou pokojích je luxusní hvězdný strop, viditelný pouze v noci. Ideální pro uspávání vašich ratolestí či spaní pod hvězdnou oblohou v ložnici.

K bytu náleží sklep, dále možnost komory na chodbě.
Jedná se klidnou lokalitu s umístěním v zeleni, zahradách rodinných domů v Bystrci. Ze všech pokojů výhled do přírody, stromy. Dům je cihlový ze 70. let s novou fasádou, výtahem. Do bytu je samostatný boční bezbariérový vstup. V domě kočárkárna-kolárna.

Měsíční náklady 4.588 Kč + el. a plyn (z toho FO 2.906 Kč).

Parkování možné na ulici. V blízkosti parkoviště, garáže. Na ulici dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti obchody, lékaři, mateřská a základní škola, MHD. Nedaleko přehrady, cyklostezky. Kompletní občanská vybavenost, dobrá dopravní dostupnost v kombinaci se vzrostlou zelení v okolí, činí z bytu příjemné bydlení.

Energetická náročnost sk. C.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Soubory ke stažení: