Prodej zahrady 774 m², Veverská Bítýška

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 774 m² ve Veverské Bítýšce. Pozemek poskytuje příjemné zázemí pro rekreaci, odpočinek a trávení volného času s rodinou či přáteli.
Zahrada je oplocená.
Nacházejí se zde dvě rekreační chatky, bazén a gril. Zavedena je elektrická přípojka, přívod vody je zajištěn ze studny a odpadní vody jsou řešeny septikem. Přístup k pozemku vede po štěrkové cestě.
Zahrada je osázená především ovocnými stromy, keři. Parkování u vstupu na pozemek. Po úpravách možný vjezd na zahradu.

Velkou výhodou je jeho zařazení v platném územním plánu města Veverská Bítýška do plochy SU - smíšené obytné všeobecné, kde je mimo jiné přípustné bydlení v rodinných domech.

Je však důležité upozornit, že v současné době stavební úřad nepovažuje novostavbu rodinného domu na tomto pozemku za přípustnou, a to z důvodu současných parametrů dopravního napojení lokality. Město Veverská Bítýška plánuje řešení dopravního napojení lokality Na Babkách, časový horizont případné realizace však v tuto chvíli není znám.
Pozemek proto představuje zajímavou možnost zejména pro zájemce, kteří jej chtějí využívat již nyní pro rekreaci či jako zahradu, případně jej vnímají jako dlouhodobější investici s potenciálem budoucí výstavby, pokud dojde k vyřešení dopravního napojení a budou splněny další podmínky pro povolení stavby.
Možnost napojení konkrétního budoucího záměru na veřejný vodovod a kanalizaci je nutné ověřit u příslušných správců sítí.

Okolí nabízí řadu možností pro pěší turistiku, cyklistiku i výlety do přírody. Vyrazit lze směrem k Brněnské přehradě, hradu Veveří, do Podkomorských lesů nebo přírodního parku Bílý potok. Ve Veverské Bítýšce začíná několik značených turistických tras a v sezoně lze využít také lodní dopravu po Brněnské přehradě.

Veverská Bítýška disponuje dobrou občanskou vybaveností. Nachází se zde mateřská a základní škola, pošta, lékárna, zdravotnické služby, knihovna, restaurace a další běžné služby.

Nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní místo k odpočinku v přírodě, v blízkosti Brněnské přehrady a současně v dobrém dosahu Brna cca 15 minut autem.

„Upozornění: stavby na pozemku (dvě rekreační chatky) nejsou zapsány v katastru nemovitostí a stavební úřad k nim neeviduje stavební povolení ani kolaudaci. Jejich případná legalizace by vyžadovala řízení o dodatečném povolení. Výstavbu nového rodinného domu stavební úřad do vyřešení dopravního napojení lokality Na Babkách nepřipouští. Pozemek je vhodný především jako rekreační zahrada.“

Pro další informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.